Новокузнецкая
Третьяковская
Инвестпроект предусматривает возведение отдельно стоящего здания в Замоскворечье (ЦАО), на первой линии улицы Пятницкая. Участок, где предполагается строительство, обладает отличной локацией — в одном из центральных районов Москвы, который во многом сохранил ее исторический облик (старинные особняки, доходные дома, храмы) и в то же время обладает отлично развитой инфраструктурой.
ЗУ имеет прекрасную транспортную и пешеходную доступность. По Пятницкой прямой выезд на Садовой Кольцо (ул. Валовая, около 1 км) и на Овчинниковскую набережную (800 м). Близко проходят улицы Малая и Большая Ордынка, Новокузнецкая. За 3–5 минут можно дойти до станций метро «Третьяковская» (3 мин. пешком) и «Новокузнецкая» (5 минут).
Площадь земельного участка составляет 1115 кв. м (он в долгосрочной аренде — на 49 лет), основной вид разрешенного использования — «участки размещения административно-деловых объектов». Получен ГПЗУ на строительство здания общей площадью 3883 кв. м. Разрешено возведение ОСЗ высотой до 12 м (3–4 этажа).
В настоящее время участок подготовлен под строительство: аварийные постройки снесены, территория огорожена, фундаменты соседних зданий укреплены. Инвестпроект на Пятницкой в ЦАО представляется перспективным инструментом инвестирования.
305 500 000,00 ₽
Общая стоимость
78 676,28 ₽
Стоимость 1 кв. м
Площадь участка, ГА
0,11
Кадастровый номер земельного участка
77:01:0002010:2570
Вид права на земельный участок
Долгосрочная аренда
Вид разрешенного использования ЗУ
деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)).
Площадь, кв. м
3883
Общая площадь строительства, кв. м
3883
Площадь наземная, кв. м
2112
ГПЗУ
выдан 12.2021 г.
Стоимость, ₽
305 500 000,00
Менеджер площади
Пошехонов Радислав
Город
Москва
Метро
Новокузнецкая / Третьяковская
Если вас заинтересовала возможность купить инвестпроект (строительство особняка на ул. Пятницкая), обращайтесь к нашим экспертам. Гарантируем оперативное предоставление необходимой информации, комфортные условия сотрудничества, конфиденциальность.
Компания IQ Estate осуществляет продажу инвестпроектов строительства и редевелопмента зданий в Москве, Подмосковье. Земельные участки расположены в престижных районах, на ведущих магистралях или рядом с ними, близко к метро, МЦК. Покупка таких объектов — выгодный инструмент инвестирования.
