Звенигород. Участок под жилую застройку, ТЦ.

Перспективный инвестпроект по застройке большого земельного участка в Одинцовском районе Московской области. Земельный участок общей площадью 54 198 кв. м (5,4 Га) располагается на территории г. Звенигород. Участок примыкает к частному сектору, близко к нему проходит автомобильная трасса Малое Московское кольцо (Можайско-Волоколамское шоссе), 15-й км. От границ участка около 45 км до МКАД. Проезд осуществляется по Ильинскому, Можайскому, Минскому, Рублево-Успенскому, Новорижскому шоссе. Таким образом, участок обладает отличной транспортной доступностью, здесь хорошо развито автобусное сообщение.

Преимущество данной локации ЗУ и в том, что окружающие территории хорошо освоены, в окружении Звенигорода находятся населенные пункты (более 30, с численностью населения около 100 тыс. человек), садоводческие товарищества, коттеджные поселки, санатории и др. У участка высокий коммерческий потенциал, что обусловлено развитием строительной, торговой, туристической сфер, спросом на качественное современное жилье в районах с хорошей экологией.

ЗУ имеет категорию «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования — жилая застройка, торговый комплекс, многофункциональный офисно-деловой комплекс. В доступной близости от земельного участка проходят городские инженерные коммуникации Звенигородского водоканала — поэтому возможно подключение к сетям холодного водоснабжения и водоотведения. Также возможно строительство собственной котельной для теплоснабжения объектов недвижимости. Наличие инженерных сетей «Мособлгаза» предоставляет возможность размещения на участке собственной газовой котельной.