Административное 6-этажное здание (ОСЗ) стоит на первой линии улицы 2-я Машиностроения (Южнопортовый район ЮВАО). Оно находится на земельном участке площадью 1623 кв. м, участок в собственности. На территории выделено место под парковку автомобилей на 10 машино-мест.
Здание имеет удобную транспортную доступность благодаря близкому выезду на ТТК (300 м), Волгоградский проспект (750 м), Шарикоподшипниковскую улицу (700 м). В пешей доступности находятся станции: МЦК «Угрешская» (5 минут ходьбы), метро — «Дубровка», «Волгоградский проспект» (около 10 мин.), возле него есть автобусная остановка.
Окружение составляют административные здания: офисные, торговые центры; кроме того, поблизости строится 2-я очередь крупного жилого комплекса бизнес-класса «Метрополия» (1-я очередь сдана).
Здание панельное, было построено в 70-е гг. ХХ в. Только что оно прошло реконструкцию, которая включала полное обновление всех коммуникаций, ремонт крыши, фасада, входных групп, установку нового остекления. В настоящее время здание выглядит современно и привлекательно, способно обеспечить комфортную работу сотрудников офисов (компании).
Аренда в месяц, ₽
6 925 200,00
Площадь, кв. м
5193,9
Отделка
Shell & Core
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
560
Метро
Угрешская (МЦК)
Адрес
2-я Машиностроения ул., д. 27, с. 6
В здании имеется горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, установлены два лифта. Есть возможность оборудовать мокрые точки. Выделено электричества 560 кВт, вторая категория надежности электроснабжения. Здание подходит под размещения рабочего офиса крупной компании, под бизнес-центр, медицинский центр и др. Помещения на первом этаже имеют свободное назначение и могут использоваться под магазины, кафе, салон красоты, аптеку и проч. Для них можно сделать отдельные входы с улицы. Арендатору для ремонта помещений предоставляются арендные каникулы сроком 6 месяцев.
Если вы заинтересованы в аренде нежилого здания на улице 2-я Машиностроения, обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно предоставим полную информацию об объекте, организуем просмотр, переговоры по согласованию условий аренды. Звоните!