Смоленская
Здание находится в одном из престижных районов Москвы, на участке между Смоленским бульваром и ул. Плющиха. Всего в 200 м возвышается здание МИДа, рядом Арбат и Новый Арбат, Смоленская и Ростовская набережные. В окружении немало элитарных жилых комплексов и офисных центров, посольства иностранных государств, отели («Золотое Кольцо», «Азимут» и др.) и, конечно, множество магазинов, кафе/баров/ресторанов, клубов, а также музеи, театры, галереи…
Благодаря своему местоположению, особняк имеет отличную транспортную доступность. Близко находятся станция метро «Смоленская» (две ветки, 5 минут ходьбы).
Здание кирпичное, с железобетонными перекрытиями. Оно было построено в 1997 году, в 2015-м проведен его капитальный ремонт (модернизация) и повышена классность. В настоящее время это офисный особняк представительского уровня с эффектными фасадами и высококачественным ремонтом внутренних помещений. Он стоит на земельном участке, находящемся в долгосрочной аренде (с 1996 г. на 49 лет). Во внутреннем дворе есть парковка на 8 машино-мест.
Аренда в месяц, ₽
4 369 866,00
Площадь, кв. м
1638.7
Отделка
С ремонтом
Налоги
УСН
Выделенная электроэнергия, кВт
152
Метро
Смоленская
Адрес
Смоленская-Сенная пл., д. 27, с. 6
Внутри выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт, установлены современные инженерные системы и телекоммуникации. Выделено 152 кВт электричества. Потолки везде высотой 2,75 м, кроме подвала, где 2,6 м.
Планировки этажей — смешанные, уровни разделены перегородками на блоки разной площади. На всех уровнях есть санузлы. Выделены функциональные зоны: рабочая — для сотрудников и зона руководства, ресепшен и лобби, есть специально оборудованная серверная, технические, подсобные помещения. Кроме того, в здании оборудованы бассейн и сауна, тренажерный зал с бильярдом и многое др.
Данное предложение — прекрасная возможность арендовать представительский особняк (офисное здание) с локацией в одном из самых престижных районов Москвы.
