id 254247
Карта

Щелковское шоссе, д. 70

Москва, Щелковское шоссе, д. 70
Щелковская
Нежилое 4-этажное здание стоит на первой линии Щелковского шоссе (Северное Измайлово ВАО), рядом с проезжей частью (на «вечерней» стороне), отлично визуализируется. Его окружают многоэтажные жилые дома крупного массива, соседние здания — торговые центры районного формата.

Здание имеет удобную транспортную и пешеходную доступность: в 150 м от него есть остановки наземного транспорта, в 600 м находится станция метро «Щелковская». До МКАДа — 2 км, до СВХ — около 4 км. Трафик вдоль фасада дома довольно высокий. Территория вокруг ОСЗ огорожена, на ней есть парковка на 24 машино-места.

Здание кирпичное, с железобетонными перекрытиями, было построено в 1966 г. У него один вход, этажи имеют открытые планировки, высота потолков — более 4 м. В настоящее время это объект коммерческой недвижимости. Помещения в нем отлично подходят под офисы, но могут использоваться и под другие цели. 

3232 кв. м
3 062 734,00 ₽/мес
Связаться с представителем
Богданчикова Наталья
Эксперт по коммерческой недвижимости
Внутри МКАД, 3232 кв. м

3 062 734,00

Аренда в месяц

11 371,54 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену
  • Аренда в месяц, ₽

    3 062 734,00

  • Площадь, кв. м

    3232

  • Отделка

    Требуется косметический ремонт

  • Налоги

    Ставка включает НДС

  • Выделенная электроэнергия, кВт

    142

  • Локация

    Внутри МКАД

  • Метро

    Щелковская

  • Адрес

    Щелковское шоссе, д. 70

Предлагается арендовать нежилое здание свободного назначения на Щелковском шоссе. Объект площадью 3232 кв. м — это отдельно стоящее здание на первой линии магистрали. Большие окна обеспечивают хорошую инсоляцию внутренних помещений. Этажи имеют свободные планировки и высокие, более 4 м, потолки. Площади легко зонировать, приспосабливая к потребностям соответствующего бизнеса. Помещениям требуется ремонт. Выделено 142 кВт электричества, инженерные сети (отопление, водоснабжение) — городские, оборудована приточно-вытяжная вентиляция, установлена система видеонаблюдения. Арендовать нежилое здание на Щелковском шоссе можно под офисы, магазин, шоу-рум, склад и др. В ставку аренды включены НДС и эксплуатация. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор заключается на долгий срок, все детали (в том числе каникулы на время ремонта) обсуждаются на переговорах.

Если вас интересует аренда здания (ОСЗ) в ВАО, у метро «Щелковская», обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно пришлем дополнительную информацию по объекту, условиям его аренды. Окажем поддержку на всех этапах сотрудничества. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии
Отправим предложения любым удобным вам способом
Заявка на подбор

Преложение свой цены

Коммерческая недвижимость - Аренда здания
Щелковское шоссе, д. 70
id-254247

Ваше имя *
Телефон для связи *
Ваша цена *
Комментарий \ обоснование

Запись на просмотр объекта

Коммерческая недвижимость - Аренда здания
Щелковское шоссе, д. 70
id-254247

Ваше имя *
Телефон для связи *
Комментарий \ пожелания
Почта
info@iqestate.ru
Телефон
+7 495 787 44 70
Адрес
Ермолаевский пер., д. 5, с. 1, Москва, Россия

Заявка на подбор

Ваше имя *
Телефон для связи *
Категория
  • Коммерческая недвижимость
  • Жилая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Арендный бизнес
  • Инвестпроекты
Тип сделки
  • Аренда ритейл
  • Аренда офиса
  • Аренда здания
  • Аренда производственных и складских помещений
  • Покупка ритейл
  • Покупка офиса
  • Покупка здания
  • Покупка производственных и складских помещений
  • Аренда
  • Покупка
Комментарий

Запрос обратного звонка

Ваше имя *
Телефон для связи *

Запрос стоимости

Ваше имя *
Телефон для связи *
Объект *