id 254247

Щелковское шоссе, д. 70

Москва, Щелковское шоссе, д. 70

Щелковская

Нежилое 4-этажное здание стоит на первой линии Щелковского шоссе (Северное Измайлово ВАО), рядом с проезжей частью (на «вечерней» стороне), отлично визуализируется. Его окружают многоэтажные жилые дома крупного массива, соседние здания — торговые центры районного формата.

Здание имеет удобную транспортную и пешеходную доступность: в 150 м от него есть остановки наземного транспорта, в 600 м находится станция метро «Щелковская». До МКАДа — 2 км, до СВХ — около 4 км. Трафик вдоль фасада дома довольно высокий. Территория вокруг ОСЗ огорожена, на ней есть парковка на 24 машино-места.

Здание кирпичное, с железобетонными перекрытиями, было построено в 1966 г. У него один вход, этажи имеют открытые планировки, высота потолков — более 4 м. В настоящее время это объект коммерческой недвижимости. Помещения в нем отлично подходят под офисы, но могут использоваться и под другие цели.

3232 кв. м

3 062 734,00 ₽/мес

Связаться с представителем

Внутри МКАД, 3232 кв. м

3 062 734,00 ₽

Аренда в месяц

11 371,54 ₽/кв. м/год

Арендная ставка

Предложить цену

Записаться на просмотр Скачать презентацию

1 этаж

2 этаж

3 этаж

4 этаж

Аренда в месяц, ₽

3 062 734,00
Площадь, кв. м

3232
Отделка

Требуется косметический ремонт
Налоги

Ставка включает НДС
Выделенная электроэнергия, кВт

142
Локация

Внутри МКАД
Метро

Щелковская
Адрес

Щелковское шоссе, д. 70

Предлагается арендовать нежилое здание свободного назначения на Щелковском шоссе. Объект площадью 3232 кв. м — это отдельно стоящее здание на первой линии магистрали. Большие окна обеспечивают хорошую инсоляцию внутренних помещений. Этажи имеют свободные планировки и высокие, более 4 м, потолки. Площади легко зонировать, приспосабливая к потребностям соответствующего бизнеса. Помещениям требуется ремонт. Выделено 142 кВт электричества, инженерные сети (отопление, водоснабжение) — городские, оборудована приточно-вытяжная вентиляция, установлена система видеонаблюдения. Арендовать нежилое здание на Щелковском шоссе можно под офисы, магазин, шоу-рум, склад и др. В ставку аренды включены НДС и эксплуатация. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Договор заключается на долгий срок, все детали (в том числе каникулы на время ремонта) обсуждаются на переговорах.

Если вас интересует аренда здания (ОСЗ) в ВАО, у метро «Щелковская», обращайтесь к нашим экспертам! Оперативно пришлем дополнительную информацию по объекту, условиям его аренды. Окажем поддержку на всех этапах сотрудничества. Звоните!

Подберем варианты
в кратчайшие сроки без комиссии

Отправим предложения любым удобным вам способом