+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 10 лет

Краснопрудная ул., д. 22–24

Красносельская

Предлагается в приобрести торговое помещение в центре Москвы на ул. Краснопрудная (Красносельский район ЦАО). Объект находится на первом этаже 8-этажного жилого дома, стоящего на первой линии. Помещение имеет отличную локацию, благодаря расположению на улице с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Улица Краснопрудная соединяет Садовое кольцо (через Каланчевскую ул.) с Третьим Транспортным. В 700 м от здания, где предлагается аренда торгового помещения, находится Площадь трех вокзалов — Комсомольская. Всего в двух минутах пешком располагается станция метро «Красносельская» и в семи минутах — «Комсомольская». Рядом с домом есть остановка наземного транспорта (автобус, трамвай).

Улица застроена презентабельными зданиями, первые этажи в которых занимают многочисленные магазины, кафе, отделения банков. Помещение, которое сейчас можно купить, имеет вход со стороны улицы (фасада) и большие витринные окна. Оно отлично визуализируется. Это помещение формата стрит-ритейл.

По вопросу покупки нежилого помещения в проходном месте у метро звоните по указанному здесь телефону.

Фото объекта

id 11372
49.00 м2
Площадь
37 200 000 руб.
Общая стоимость
759 184
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.6 м
Электроэнергия
50 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 310000
Доходность, % 10
Окупаемость, лет 10
Тип арендатора Другое
Детально об арендаторах Тайское кафе. ДДА от 05. 2019 г. на 5 лет.
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска