+7 495 787 44 70
Арендный бизнес

Ломоносовский пр-т, д. 23

Университет

Восьмиэтажный кирпичный жилой дом стоит на первой линии Ломоносовского проспекта (Гагаринский район ЮЗАО), как раз на его пересечении с проспектом Вернадского. Место супер-проходное, так как в 100 м отсюда находится павильон станции метро «Университет»; еще ближе — остановки автобусов, троллейбусов, трамваев (около 20 маршрутов). Чрезвычайно высокий и автомобильный трафик.

Здание было построено в 50-е гг. ХХ в., это большой дом-сталинка с 24 подъездами, 550 квартирами и многочисленными нежилыми помещениями на нижнем уровне. Эти помещения изначально были рассчитаны на нахождение в них магазинов, кафе, аптеки, парикмахерской и т.п. — т.е. объектов инфраструктуры для удобства жителей дома и округи.

В настоящее время это объекты формата стрит-ритейл, которые имеют отдельные входы с фасада, вывески, отлично визуализируются. К ним удобно подъехать, вдоль фасада дома есть стихийная парковка. В окружении находятся не только жилые дома, но и театр Армена Джигарханяна, Большой Московский цирк (до них 3 минуты ходьбы).

Фото

id 15267
42.60 м2
Площадь
58 080 000 руб.
Общая стоимость
1 363 380
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3 м
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
Сейчас можно купить арендный бизнес. Продается нежилое помещение которое сдано в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 42.6 кв. м. Особенности отделки — с ремонтом. Помещение арендовано под сеть магазинов молочной продукции "Молочный бутик". Интересующую вас информацию уточняйте у наших сотрудников. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить на переговорах. Звоните по указанному здесь телефону!
Тип продажи Продажа объекта
Детально об арендаторах сеть магазинов молочной продукции "Молочный бутик"
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска