+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 9.2 лет

ЖК «Донской Олимп»

Серпуховский Вал ул., д. 21
Шаболовская

ЖК «Донской Олимп» располагается на улице Серпуховский Вал в Донском районе ЮАО. Он имеет отличную транспортную доступность, так как близко находится оживленный перекресток, где сходятся улицы Серпуховский Вал, Орджоникидзе и Шаболовка; в 1 км от комплекса проходит Ленинский проспект, Большая Тульская улица и ТТК. Примерно такое же расстояние до станций метро «Шаболовская» и «Тульская». Окружение ЖК составляет сложившийся крупный жилой массив.

ЖК «Донской Олимп» — это комплекс бизнес-класса, который включает 4 жилых корпуса переменной этажности (до 18 этажей), он рассчитан на 1027 квартир (от одной до пяти комнат). Общая площадь квартир составляет более 100 тыс. кв. м. Под домом размещается паркинг на 1819 машино-мест, автомойка и вентилируемые кладовые.

Комплекс полностью построен и сдан в эксплуатацию. Он возведен по оригинальному проекту известного архитектурного бюро и стилизован под неоклассику, поэтому здания выглядят монументально и похожи на сталинки. Территория комплекса огорожена, благоустроена, закрыта от проезда автотранспорта.

Район, где находится ЖК «Донской Олимп», располагает развитой инфраструктурой, однако для удобства жителей предусмотрено и наличие собственных инфраструктурных объектов для обеспечения жильцов необходимыми товарами и услугами. Поэтому на нижних уровнях зданий располагаются нежилые помещения под магазины, кафе, салон красоты, аптеку, отделение банка, медцентр и др. Есть в комплексе и офисные блоки.

Торговые помещения имеют отдельные входы с фасада и витринные окна. У них открытые планировки и высокие потолки — 4 м. На фасаде возможно размещение вывески. Помещения имеют свободное назначение.

ЖК «Донской Олимп»

id 15218
721.00 м2
Площадь
173 550 000 руб.
Общая стоимость
240 707
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
4.4 м
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагается купить коммерческое помещение по адресу: Серпуховский Вал ул., д. 21, к. 4. Помещение находится на 1 этаже. Общая площадь 721 кв. м. Планировка зальная. Высота потолков — 4.4 м. Внутренняя отделка выполнена в стиле арендатора. Помещение занимает ресторан, с которым подписан долгосрочный договор аренды сроком 10 лет. Условия продажи объекта обсуждаются на переговорах. Звоните по указанному здесь телефону!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 1569375
Доходность, % 10.9
Окупаемость, лет 9.2
Детально об арендаторах Ресторан.
НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска