+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 8.4 лет

Ярцевская улица, д. 4

Жилой пятиэтажный дом стоит на первой линии Ярцевской улицы (район Кунцево ЗАО). Вдоль фасада активный автомобильный трафик, т. к. эта улица — одна из главных в районе и идет до Рублевского шоссе. К тому же в 150 м от дома оживленный перекресток, где Ярцевская пересекается с Молодогвардейской улицей. Активен и пешеходный трафик, т. к. вдоль дома идет дорога в сторону станции метро «Молодежная» (8 минут пешком). По улице ходит наземный общественный транспорт, и остановки располагаются напротив дома.

Дом кирпичный, двухподъездный, был построен в 1954 году. Это сталинка, в которой изначально помещения на первом этаже были нежилыми и предназначались под объекты городской инфраструктуры.

Торговые помещения отлично визуализируются благодаря огромным арочным окнам, где оформляются витрины, и вывескам на фасаде. У каждого есть отдельный вход со стороны улицы. К дому удобно подъехать, рядом с ним (с торцевой части) есть стихийная парковка.

Фото объекта

id 14341
111.50 м2
Площадь
28 500 000 руб.
Общая стоимость
255 605
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
30 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Продается арендный бизнес — торговое помещение, сданное в аренду. Объект площадью 111.5 кв. м находится на первом этаже жилого дома на ул. Ярцевская. Помещение имеет отдельный входа с фасада, большие витринные окна. Внутри планировки зальные, выполнен ремонт, выделено 20 кВт.

Помещение сдано в аренду под салон красоты и магазин паркета.

По вопросам, касающимся продажи арендного бизнеса, обращайтесь к специалистам компании. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 281500
Доходность, % 12
Окупаемость, лет 8.4
Количество арендаторов 1
Тип арендатора Магазин
Детально об арендаторах Салон красоты и магазин паркета.
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска