Пятиэтажное административное здание стоит на первой линии улицы Щербаковская (район Соколиная Гора ВАО). Она идет от Семёновской площади до Окружного проезда. Застройка ее осуществлялась в советские годы комплексно, по индивидуальным архитектурным проектам, и на первой линии стоят в основном презентабельные жилые дома, возведенные в 50-е гг. ХХ в. в стиле сталинский ампир.
До ближайшей станции метро «Семеновская» около 10 минут ходьбы. Из наземного транспорта по улице ходят трамваи (4 маршрута) и автобусы. Их остановка находится в буквально в нескольких метрах от здания.
Административное здание на ул. Щербаковской было построено в 1962 г. и входило в состав крупного научно-производственного комплекса. Здание панельное, с ленточным остеклением верхних этажей стеклоблоками. На первом этаже сейчас находятся торговые помещения, где работают несколько предприятий торговли, сферы услуг, общественного питания, в том числе супермаркет, отделение банка и др. У фасада выделены места для парковки автотранспорта.
Помещение имеет просторный торговый зал, складские, технические, подсобные помещения, кабинеты. Высота потолков на первом этаже — 5,5 м, на втором — 3,2 м. Выполнена отделка в стиле арендатора, оборудованы инженерные системы, обеспечивающие комфортные условия работы.
Помещение сдано в аренду ритейлеру, владеющему сетью супермаркетов «Дикси». Месячный арендный поток превышает 1,4 млн рублей, что дает интересную в плане сроков окупаемость.
Детали договора с арендатором, условия продажи арендного бизнеса на Щербаковской улице уточняйте у наших сотрудников. Звоните по телефону, указанному на этой странице.
Тип продажи | Продажа объекта |
---|---|
Арендный поток в месяц | 1300000 |
Доходность, % | 10 |
Окупаемость, лет | 10 |
Количество арендаторов | 1 |
Тип арендатора | Магазин |
Детально об арендаторах | Супермаркет «Дикси» |
Площадь поэтажно, кв. м | 1-й этаж - 570.4 / 2-й этаж - 41.2 |
УСН | Да |
Введите id предложения, название объекта, улицы или метро