+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 10 лет

Большая Семеновская ул., д. 21

Электрозаводская
Жилой 9-этажный дом стоит на первой линии улицы Большая Семеновская (район Соколиная Гора ВАО). Рядом с ним располагается автобусная остановка (более 10 маршрутов), а напротив, менее чем в 90 м, находится павильон станции метро «Электрозаводская», и к ней ведет подземный пешеходный переход. Здесь постоянно идут большие потоки пешеходов.

В окружении — многоквартирные дома крупного жилого массива, офисные здания и торговые комплексы районного формата. Трафик вдоль дома чрезвычайно высокий. К нему удобно подъехать, рядом с ним есть недорогие городские парковки.

Здание кирпичное, было построено в 1963 г. На нижних уровнях располагаются несколько нежилых коммерческих помещений свободного назначения. Они используются под размещение магазинов, предприятий сферы услуг и общественного питания. Помещения отлично визуализируются, просматриваются от метро. У них отдельные входы с фасадной части дома, высокие окна-витрины, большие вывески.

Фото объекта

id 13307
30.90 м2
Площадь
46 300 000 руб.
Общая стоимость
1 498 382
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
10 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес. Продается коммерческое помещение на ул. Большая Семеновская, сданное в аренду. Оно находится на 1-м этаже жилого дома в крупном массиве рядом с метро. Площадь объекта недвижимости составляет 30,9 кв. м. Выполнен ремонт, оборудована инженерия для успешной деятельности предприятия. Помещение арендовано под аптеку «Планета здоровья». МАП составляет 383 750 рублей в месяц. При заинтересованности в покупке арендного бизнеса обращайтесь к нашим сотрудникам. Детали договора купли-продажи обсуждаются во время встреч. Звоните!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 383750
Доходность, % 10
Окупаемость, лет 10
Количество арендаторов 1
Тип арендатора Магазин
Детально об арендаторах аптека «Планета здоровья»
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ