Здание было построено по индивидуальному проекту в 30-е гг. ХХ века. Это одна из статусных сталинок, с обильно украшенным архитектурно-декоративными деталями фасадом.
Дом стоит рядом с театром им. Станиславского, напротив бизнес-центра «Саммит», отелей Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. В двухстах метрах от него проходит Садовое кольцо (большая Садовая и Садовая-Триумфальная, там же станция метро «Маяковская», концертный зал им. Чайковского, театры — Сатиры и Моссовета. В пешей доступности станции метро «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская» (3–5 минут).
Вся улица — популярнейший торговый коридор. Нижние уровни большинства зданий занимают коммерческие помещения, где работают магазины (представлены в том числе мировые бренды), кафе, рестораны, аптеки, банки и т. д.
В данном доме площади на первом этаже и в подвале также отданы под торговые помещения. У них огромные витрины, отдельные входы с фасада. Они привлекают внимание, а установка вывески и рекламно-информационное оформление витрин акцентирует визуализацию.
Площадь помещения составляет 163.2 кв. м. Располагается оно в двух уровнях: на первом этаже — 66,9 кв. м, в подвале — 96,3 кв. м. У помещения два входа (с фасада и со стороны двора). Потолки высокие: на 1-м этаже — 4,4 м, в подвале — 3 м. Планировки открытые. Выполнена качественная отделка , инженерные сети — центральные.
Помещение сдано двум арендаторам: сейчас здесь работают офис компании ANEX Tour и магазин японской косметики «Мегуми». Суммарный арендный поток составляет 1 100 000 рублей в месяц. Интересующую вас информацию уточняйте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить на переговорах. Обращайтесь!
Тип продажи | Продажа объекта |
---|---|
Арендный поток в месяц | 1 100 000 |
Доходность, % | 12.8 |
Окупаемость, лет | 7.8 |
Детально об арендаторах | офис туристической компании ANEX Tour
магазин японской косметики «Мегуми» |
Площадь поэтажно, кв. м | 1-й этаж - 66.9 / подвал - 96.3 |
УСН | Да |
Введите id предложения, название объекта, улицы или метро