+7 495 787 44 70
Арендный бизнес

Енисейская ул., д. 22, к. 2

Бабушкинская
Жилой 14-этажный дом стоит на первой линии Енисейская (Бабушкинский район СВАО), буквально на ее пересечении с ул. Менжинского. Это очень оживленный перекресток с высоким трафиком — и автомобильным, и пешеходным.

Енисейская улица идет от проспекта Мира напрямую к МКАД (переходя в Осташковское шоссе). И всего в 100 м от дома находятся входы/выходы станции метро «Бабушкинская», а также остановки наземного транспорта: автобус, трамвай (всего более 10 маршрутов). Вокруг жилой массив с высокой плотностью населения, застройка многоэтажными домами.

Здание типовое панельное, с железобетонными перекрытиями, было построено в 1992 году. Оно отлично визуализируется отовсюду, в том числе находится в прямой видимости от метро. На его первом этаже располагаются нежилые помещения формата стрит-ритейл.

Это объекты встроенно-пристроенного типа. У них отдельные входы, крупные вывески, витринное панорамное остекление, что гарантирует эффективную рекламную составляющую. Помещения прекрасно просматриваются. Вместе они образуют активно посещаемую торговую галерею. К дому удобно подъехать, рядом с ним есть парковка.

Фото

id 14180
197.50 м2
Площадь
152 000 000 руб.
Общая стоимость
769 620
Стоимость кв. м
Входы
3
Этаж
1
Высота потолков
2.7 м
Отделка
С отделкой
Планировка
Зальная
Сейчас можно купить действующий арендный бизнес. Продается нежилое помещение сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 197.5 кв. м. Особенности отделки — с отделкой. Помещение арендовано под Банк «Открытие». Интересующую вас информацию получайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать во время встреч. Обращайтесь!
Тип продажи Продажа объекта
Доходность, % 7.4
Детально об арендаторах Банк «Открытие»
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска