Енисейская улица идет от проспекта Мира напрямую к МКАД (переходя в Осташковское шоссе). И всего в 100 м от дома находятся входы/выходы станции метро «Бабушкинская», а также остановки наземного транспорта: автобус, трамвай (всего более 10 маршрутов). Вокруг жилой массив с высокой плотностью населения, застройка многоэтажными домами.
Здание типовое панельное, с железобетонными перекрытиями, было построено в 1992 году. Оно отлично визуализируется отовсюду, в том числе находится в прямой видимости от метро. На его первом этаже располагаются нежилые помещения формата стрит-ритейл.
Это объекты встроенно-пристроенного типа. У них отдельные входы, крупные вывески, витринное панорамное остекление, что гарантирует эффективную рекламную составляющую. Помещения прекрасно просматриваются. Вместе они образуют активно посещаемую торговую галерею. К дому удобно подъехать, рядом с ним есть парковка.
У объекта свой вход с фасада, панорамные витрины, большая вывеска. Планировки открытые, арендатором выполнена отделка, действуют необходимые инженерные коммуникации (центральные). Выделенная электрическая мощность — 20 кВт.
Арендатор — магазин обуви Baden. Арендует помещение с 2016 г. МАП — 609 тыс. руб., договор на 11 месяцев, пролонгировался. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. При заинтересованности в покупке готового арендного бизнеса, обращайтесь к нашим сотрудникам по телефону, указанному здесь.
Тип продажи | Продажа объекта |
---|---|
Арендный поток в месяц | 609000 |
Доходность, % | 8.9 |
Окупаемость, лет | 11.2 |
Детально об арендаторах | магазин обуви Baden |
УСН | Да |
Введите id предложения, название объекта, улицы или метро