+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 10 лет

Тимирязевская ул., д. 25

Тимирязевская
Жилой 9-этажный дом находится на улице Тимирязевская в одноименном районе САО. В его окружении — жилые дома района, объекты социальной инфраструктуры, в 200 м находится здание префектуры САО.

Прямо возле дома располагается автобусная остановка. До ближайшей станции метро «Тимирязевская» около 8 минут ходьбы.

Здание кирпичное, было построено в конце 60-х гг. ХХ в. На его первом этаже находятся нежилые помещения свободного назначения. Они имеют витринное остекление по фасаду, отдельные входные группы, отлично визуализируются. Это традиционное место совершения покупок и получения услуг для жителей округи.

Вдоль дома идет поток пешеходов из глубины жилого массива в сторону автобусной остановки и метро (и обратно), так что трафик здесь достаточно высокий.

Фото

id 15439
72.00 м2
Площадь
17 316 000 руб.
Общая стоимость
240 500
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.5 м
Отделка
С ремонтом
Планировка
Кабинетная


Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 144300
Доходность, % 10
Окупаемость, лет 10
Детально об арендаторах Интернет-магазин сети "ОЗОН"
УСН Да

Преимущества

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Витрины

Вывеска