+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 11.1 лет

Каширское шоссе, д. 106, корп. 1

Домодедовская
Жилой 12-этажный дом стоит на первой линии Каширского шоссе всего в 60 м от входа/выхода станции метро «Домодедовская» (район Северное Орехово-Борисово ЮАО). Еще ближе — автобусные остановки. Поблизости расположены пешеходные переходы.

Дом находится в большом жилом массиве, и вдоль него идут людские потоки внутрь квартала и к остановкам/метро. Здание стоит почти на пересечении шоссе с Ореховым бульваром. Это оживленный перекресток с высоким автотрафиком. Дом хорошо визуализируется, благодаря своей локации на Каширском шоссе имеет удобную транспортную доступность (до МКАДа — 2 км).

Здание панельное типовое, было построено в 1974 г. Это большой жилой дом, в котором 5 подъездов и более 230 квартир. На первом этаже часть помещений имеют статус коммерческих. Здесь работают магазины, аптека, отделение банка.

У помещений отдельные входы со стороны фасада, большие окна, вывески. Они имеют хороший рекламный потенциал. Возле дома есть стихийная парковка.

Фото объекта

id 14315
82.60 м2
Площадь
73 000 000 руб.
Общая стоимость
883 777
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
2.7 м
Электроэнергия
15 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагается на продажу арендный бизнес у метро «Домодедовская». Продается нежилое помещение, сданное в аренду под отделение банка. Объект недвижимости находится на первом этаже жилого дома, причем со стороны метро, и его отлично видно. Площадь помещения составляет 82.6 кв. м. У него отдельный вход с улицы, большая вывеска. Внутри выполнена отделка под арендатора, оборудованы современные инженерные системы.

Помещение арендовано под офис «Восточного Банка». МАП составляет 550 000 рублей. При заинтересованности в покупке арендного бизнесаобращайтесь к нашим сотрудникам. Оперативно предоставим дополнительную информацию, организуем просмотр объекта. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать во время встреч. Звоните!


Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 550000
Доходность, % 9
Окупаемость, лет 11.1
Количество арендаторов 1
Тип арендатора Другое
Детально об арендаторах Восточный Банк
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска