Продажа отдельно стоящего здания предлагается сейчас на улице Новая Басманная в Басманном районе Центрального округа. Объект располагается в престижном районе и имеет отличную транспортную доступность: до Садового кольца около 800 м, до выезда на ТТК — около 1 км. В пешей доступности станции метро «Комсомольская», «Бауманская», «Красные Ворота».
Отделка фасадов и интерьеров выполнена с использованием высококачественных материалов, в результате особняк выглядит стильно и презентабельно. Отделка помещений с элементами стиля лофт — ламинат, штукатурка, покраска кирпич.
Установлено самое современное инженерное оборудование, оптоволоконные линии связи, системы противопожарное безопасности, охраны, видеонаблюдения. Смонтирована центральное кондиционирование. Энергоснабжение — от отдельной трансформаторной подстанции. Планировки помещений — открытые.
Продажа особняка предлагается по весьма привлекательной цене. Здание используется под кафе/бар.
Тип продажи | Продажа объекта |
---|---|
Арендный поток в месяц | 630000 |
Доходность, % | 8.8 |
Окупаемость, лет | 11.4 |
Детально об арендаторах | Сдано в аренду лаунж-кафе. С января 2020 г. ставка аренды будет 700 000 руб./мес. Подписан ДДА на 7 лет. Индексация - 8%. |
Площадь поэтажно, кв. м | 1 этаж - 96.6 / подвал - 97.7 |
УСН | Да |
Введите id предложения, название объекта, улицы или метро