+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 10 лет

Шоссейная ул., д. 4, к. 1

Жилой 9-этажный дом стоит на первой линии улицы Шоссейная (район Печатники ЮВАО). Место проходное, т. к. всего в 60 м от здания располагается вход/выход станции метро «Печатники» и прямо у дома находится автобусная остановка. Здесь всегда большие потоки пешеходов. В окружении — многоэтажные жилые дома крупного спального массива.

Дом типовой панельный, был построен в 1973-м году. В нем четыре подъезда и более 140 квартир. На нижнем уровне дома находятся нежилые коммерческие помещения. У них отдельные входные группы с фасадной стороны дома, витринные окна, на карнизе размещаются вывески.

Помещения хорошо видны от метро. Они имеют свободное назначение, и в течение многих лет используются под магазины, парикмахерскую, аптеку и др. Прямо возле дома есть парковка.

Фото объекта

id 14959
41.00 м2
Площадь
46 500 000 руб.
Общая стоимость
1 134 146
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Электроэнергия
15 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Продается арендный бизнес — торговое помещение, сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составяет 41 кв. м, он находится на первом этаже жилого дома на 1-й линии и очень близко от метро. Место с весьма активным трафиком! Помещение имеет отдельный вход с торца (ближе к метро), открытые планировки, высокие потолки, оборудовано инженерными системами. Выделено 15 кВт.

Помещение сейчас арендует аптека. МАП составляет 390 тыс. руб. Подробную информацию получайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать во время переговоров. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 390000
Доходность, % 10
Окупаемость, лет 10
Детально об арендаторах аптека "Планета Здоровья". Договор с 2019 по 2024 г.
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска