+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 10 лет

Первомайская ул., д. 52

Первомайская
Жилой 5-этажный дом стоит на первой линии улицы Первомайская (район Измайлово ВАО). Улица — одна из главных магистралей этого района, и отличается высоким автомобильным трафиком. По ней активно движение пассажирского транспорта, и буквально в 100 м от дома располагаются остановки автобусов и трамваев.

До станции метро «Первомайская», которая также находится на этой улице, от дома около 6 минут ходьбы. В окружении здания жилые дома сложившего массива. Причем улица представляет собой торговый коридор, и на первых этажах домов работают магазины, кафе, аптеки, салоны и др.

Дом кирпичный, был построен в 1962 г. На его первом этаже и в оборудованном подвале располагаются нежилые помещения формата стрит-ритейл. У них отдельные входы с фасада и панорамное остекление. Помещения имеют свободное назначение и подходят под торговлю различными товарами, под размещение предприятий сферы услуг (приемная химчистки, офис нотариуса, стоматология) и т. д. На фасаде можно установить вывеску, а оформленные витрины акцентируют визуализацию.

Фото объекта

id 18037
40.00 м2
Площадь
12 000 000 руб.
Общая стоимость
300 000
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.5 м
Электроэнергия
20 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес — торговое помещение, которое сдано в аренду. Объект находится в жилом доме на ул. Первомайская, на 1-м этаже. Отлично визуализируется. Рядом — другие магазины, кафе и проч. Площадь объекта недвижимости составляет 40 кв. м. У него свой вход и панорамные витрины. Помещение с качественной отделкой, инженерия центральная. Помещение арендовано под бутик цветов и подарков «Аморе+Фиоре». МАП составляет 100 000 рублей.

Если вы заинтересованы купить арендный бизнес, подробную информацию получайте у экспертов нашей компании. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить во время встреч. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 100000
Доходность, % 10
Окупаемость, лет 10
Детально об арендаторах бутик цветов и подарков «Аморе+Фиоре»
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки