+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 9 лет

Первомайская ул., д. 52

Первомайская
Жилой 5-этажный дом стоит на первой линии улицы Первомайская (район Измайлово ВАО). Улица — одна из главных магистралей этого района, и отличается высоким автомобильным трафиком. По ней активно движение пассажирского транспорта, и буквально в 100 м от дома располагаются остановки автобусов и трамваев.

До станции метро «Первомайская», которая также находится на этой улице, от дома около 6 минут ходьбы. В окружении здания жилые дома сложившего массива. Причем улица представляет собой торговый коридор, и на первых этажах домов работают магазины, кафе, аптеки, салоны и др.

Дом кирпичный, был построен в 1962 г. На его первом этаже и в оборудованном подвале располагаются нежилые помещения формата стрит-ритейл. У них отдельные входы с фасада и панорамное остекление. Помещения имеют свободное назначение и подходят под торговлю различными товарами, под размещение предприятий сферы услуг (приемная химчистки, офис нотариуса, стоматология) и т. д. На фасаде можно установить вывеску, а оформленные витрины акцентируют визуализацию.

Фото объекта

id 18039
60.20 м2
Площадь
19 380 000 руб.
Общая стоимость
321 927
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.5 м
Электроэнергия
20 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
Предлагается на продажу арендный бизнес. Продается торговое помещение на первой линии ул. Первомайская. Объект сдан в аренду под сетевой ресторан. Он находится на 1-м этаже жилого дома среди других коммерческих помещений, образующих торговый коридор. Площадь объекта недвижимости составляет 60.2 кв. м. У него свой вход, вывеска и большие витрины с рекламой. Внутри качественная отделка. Помещение арендовано под ресторан сети «Суши Мастер». МАП составляет 178 500 рублей.

Если вы желаете купить готовый арендный бизнес, обращайтесь! Подробную информацию по объекту получайте у наших сотрудников. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать во время переговоров. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 178500
Доходность, % 11.11
Окупаемость, лет 9
Детально об арендаторах ресторан сети «Суши Мастер»
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки