Арендный бизнес
Окупаемость 9.2 лет

Москва Батайский проезд, д. 35

Двухэтажное нежилое здание стоит на первой линии Батайского проезда (район Марьино ЮВАО), немного заглублено от красной линии, но отлично просматривается с разных сторон.

Его окружение составляют многоквартирные жилые дома крупного спального района, рядом находятся автобусные остановки. До станции метро «Марьино» около 5 минут транспортом. Всего в 200 м от строения располагаются большие зоны отдыха: Марьинские пруды и набережная р. Москвы.

Здание панельное, было построено в начале 80-х гг. ХХ в. Имеет свободное назначение. Может использоваться как торговое и офисное. К нему удобно подъехать на личном транспорте, рядом парковка: много парковочных мест.

Фото объекта

id 18165
161.90 м2
Площадь
19 000 000 RUB
259 568 USD
218 657 EUR
Общая стоимость
117 357 RUB
1 604 USD
1 351 EUR
Стоимость кв. м

Преимущества

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Рядом с парком

Рядом с набережной

Витрины

Вывеска

Входы
1
Этаж
2
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Кабинетная
                    
Предлагается приобрести готовый арендный бизнес в Москве, в районе Марьино (Батайский проезд). Продается помещение, сданное в аренду. Объект недвижимости расположен на втором этаже нежилого 2-этажного торгово-офисного здания. Помещение площадью 161.9 кв. м сдано в долгосрочную аренду под школу танцев.

В 2020 г. в здании был выполнен ремонт с заменой инженерных сетей (центральные). Соседние помещения сданы в аренду под супермаркет федеральной сети, аптеку, др.

По вопросу продажи готового арендного бизнеса в Батайском проезде обращайтесь по указанному здесь телефону. Предоставим интересующую вас информацию по объекту, условиям продажи. Звоните!

Высота потолков, м 3 м
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 172 142
Доходность, % 10.9
Окупаемость, лет 9.2
Детально об арендаторах школа танцев, ДДА
УСН Да
Сообщение отправленно

В ближайшее время с вами свяжутся!

Заказать звонок
Заявка на подбор