Арендный бизнес
Окупаемость 8.6 лет

Москва Батайский проезд, д. 35

Двухэтажное нежилое здание стоит на первой линии Батайского проезда (район Марьино ЮВАО), немного заглублено от красной линии, но отлично просматривается с разных сторон.

Его окружение составляют многоквартирные жилые дома крупного спального района, рядом находятся автобусные остановки. До станции метро «Марьино» около 5 минут транспортом. Всего в 200 м от строения располагаются большие зоны отдыха: Марьинские пруды и набережная р. Москвы.

Здание панельное, было построено в начале 80-х гг. ХХ в. Имеет свободное назначение. Может использоваться как торговое и офисное. К нему удобно подъехать на личном транспорте, рядом парковка: много парковочных мест.

Фото объекта

id 18906
35.70 м2
Площадь
4 500 000 RUB
61 477 USD
51 788 EUR
Общая стоимость
126 051 RUB
1 723 USD
1 451 EUR
Стоимость кв. м

Преимущества

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Рядом с парком

Рядом с набережной

Витрины

Вывеска

Входы
1
Этаж
2
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Кабинетная
                    
Предлагается купить готовый арендный бизнес в Москве, в районе Марьино (Батайский проезд). Продается коммерческое нежилое помещение, сданное в аренду. Объект недвижимости расположен на втором этаже 2-этажного торгово-офисного здания. Помещение площадью 35.7 кв. м сдано в аренду ООО «МасОйл». МАП составляет 43 375 рублей.

В 2020 г. в здании был выполнен ремонт с заменой инженерных сетей (центральные). Соседние помещения сданы в аренду под супермаркет федеральной сети, аптеку, школу танцев, др.

Если вас интересует продажа готового арендного бизнеса в Батайском проезде, обращайтесь по указанному здесь телефону. Предоставим интересующую вас информацию по объекту, условиям продажи. Звоните!

Высота потолков, м 3 м
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 43 375
Доходность, % 11.6
Окупаемость, лет 8.6
УСН Да
Сообщение отправленно

В ближайшее время с вами свяжутся!

Заказать звонок
Заявка на подбор