Такая локация обеспечивает чрезвычайно высокий трафик — и автомобильный, и пешеходный. Тем более что это один из исторических районов Москвы и в окружении плотная жилая застройка, а также административные здания, в том числе министерство энергетики, крупные бизнес-центры, Ботанический сад МГУ.
Сталинский дом был построен в 40-е гг. ХХ в. по индивидуальному проекту. Это одно из фасадных зданий проспекта с эффектным оформлением первого этажа, где располагаются нежилые помещения под объекты инфраструктуры. У них отдельные входы и огромные витрины. Работающие здесь предприятия торговли, общепита, сферы услуг могут на фасаде установить вывеску.
Помещения имеют свободное назначение, могут использоваться под различные цели. Это отличные объекты формата стрит-ритейл в проходном месте (у метро!) в значимом районе Москвы.
Тип продажи | Продажа объекта |
---|---|
Арендный поток в месяц | 430000 |
Доходность, % | 9.1 |
Окупаемость, лет | 11 |
Детально об арендаторах | Арендатор—сетевая аптека «Pharm+», ДДА—3 года |
УСН | Да |
Введите id предложения, название объекта, улицы или метро