+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 10.2 лет

ЖК «Поварово первый»

Поварово пгт, 1-й микрорайон, к. 1
ЖК «Поварово первый» находится на территории поселка Поварово в Солнечногорском районе Московской обл. Он стоит на первой линии Почтовой улицы, идущей от ж/д станции «Поварово-1». Рядом с ним есть автобусные остановки. Комплекс комфорт-класса, построен и введен в эксплуатацию в начале 2017 г. Большая часть квартир (на конец 2019 г.) застройщиком реализованы, и комплекс уже в значительной степени заселен.

ЖК «Поварово первый» состоит из двух монолитно-кирпичных зданий высотой 14–16 этажей, в которых суммарно более 850 квартир — от одно- до трехкомнатных. Паркинг наземный, территория благоустроена.

Для удобства жителей предусмотрена своя инфраструктура. Поэтому на нижних уровнях зданий находятся нежилые коммерческие помещения под магазины, кафе, аптеки, салон красоты и др. У них отдельные входы и большие окна-витрины. На фасаде возможна установка вывесок.

Фото

id 16080
354.50 м2
Площадь
50 000 000 руб.
Общая стоимость
141 044
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
40 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Продается торговое помещение площадью 354,5 кв. м, сданное в долгосрочную аренду. Арендатор — супермаркет стабильной развивающейся торговой сети «Дикси». Помещение находится на первом этаже жилого дома. Имеет несколько отдельных входов, зону погрузки/разгрузки. Фасад оформлен в корпоративном стиле. Планировки смешанные, с большим торговым залом, складскими, техническими, служебными и прочими помещениями. Выполнен соответствующий назначению ремонт, выделено 40 кВт электричества. Договор аренды заключен до 2026 года. По вопросу покупки данного помещения с арендатором звоните в нашу компанию.
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 490000
Доходность, % 9.8
Окупаемость, лет 10.2
Детально об арендаторах Супермаркет "Дикси".
УСН Да

Преимущества

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Первая линия

Витрины

Вывеска