+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 12.5 лет

ТЦ «Наутилус»

Никольская ул., 25
Лубянка
Торговый центр «Наутилус» находится на Никольской улице (Тверской район ЦАО). Это самое сердце Москвы, так как Никольская идет от Красной площади к Лубянской площади. Улица пешеходная, с огромным трафиком, прежде всего туристическим, гостевым. И популярность ее еще более возросла благодаря мундиалю 2018 г.

Это престижный торговый коридор с бутиками известных марок, ресторанами, кафе, статусными бизнес-центрами, высококлассными отелями. Рядом несколько станций метро, до которых от одной до пяти минут ходьбы: «Лубянка», «Площадь революции», «Театральная», «Охотный ряд».

Семиэтажное здание торгового центра было построено в 1998–1999 гг., оно стоит напротив Центрального детского магазина, выходит главным фасадом на Лубянскую площадь. Оно отлично просматривается и, несомненно, привлекает внимание.

В торговом центре «Наутилус» на Никольской работают бутики одежды, ювелирных украшений, мехов, косметики и парфюмерии, сувениров, мебели, салон красоты, ресторан, отделение банка и др.

ТЦ «Наутилус»

id 18028
34.70 м2
Площадь
115 500 000 руб.
Общая стоимость
3 328 530
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
4.2 м
Отделка
С отделкой
Планировка
Открытая
Предлагается продажа готового арендного бизнеса на улице Никольская в центре Москвы. Продается коммерческое помещение, сданное в аренду. Объект недвижимости размещается на 1-м этаже торгового центра «Наутилус». Причем имеет отдельный вход с улицы Никольская, отлично визуализируется. Близко находится станция метро «Лубянка». Трафик здесь очень высокий! Площадь помещения составляет 34,8 кв. м. У него открытая планировка и высокие потолки — 4.2 м. Помещение сдано в аренду под магазин сувениров Davichi. Месячная арендная плата составляет 770 тыс. руб.

Если у вас есть намерение купить арендный бизнес в Москве, обращайтесь к нашим экспертам! Вам оперативно предоставят интересующую информацию об объекте и условиях продажи арендного обизнеса. Детали договора согласовываются во время встреч. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 770000
Доходность, % 8
Окупаемость, лет 12.5
Детально об арендаторах магазин сувениров Davichi
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска