+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 8.5 лет

Хорошевское шоссе, д. 34А, стр. 1

Предлагается продажа торгового помещения на Хорошевском шоссе, д. 34А, стр. 1 (САО, Хорошевский район).

Объект находится в отдельно стоящем одноэтажном здании на первой линии, в нескольких метрах от проезжей части, рядом с остановками общественного наземного транспорта.

От помещения, которое сейчас можно купить, около 5 минут до станции метро «Беговая». Вокруг многоэтажная жилая застройка. 

Объект прекрасно визуализируется, имеет хороший доступ. С фасада есть две входные группы. На фасаде размещается реклама.

Предлагаемое на продажу помещение используется под размещение магазина и аптеки ритейлера "Магнит".

Фото

id 16822
621.60 м2
Площадь
122 400 000 руб.
Общая стоимость
196 911
Стоимость кв. м
Входы
4
Этаж
1
Высота потолков
3-4,5 м
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 1200000
Доходность, % 11.8
Окупаемость, лет 8.5
Детально об арендаторах Арендатор – федеральная продуктовая сеть супермаркетов «Магнит». ДДА на 10 лет от 04. 2019 г.
УСН Да

Преимущества

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки