+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 12 лет

Лесная ул., д. 10-16

Белорусская
Жилой 14-этажный дом стоит на первой линии ул. Лесная (Тверской район ЦАО). Всего в двух минутах ходьбы — станция метро «Белорусская», возле дома — остановки наземного транспорта.

Соседнее здание — популярная театральная площадка — ДК им. Зуева, напротив находятся деловые комплексы «Белые Сады» и «Белая площадь», гостиница «Холидей Инн», рядом расположен фудмолл «Депо». Такая локация обеспечивает чрезвычайно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Дом кирпичный, был построен в конце 60-х гг. ХХ в. На его первом этаже со стороны фасада располагаются коммерческие помещения свободного назначения, которые подходят как под торговлю, так и под предприятия сервиса и общепита. У помещений отдельные входы с фасада, панорамные витринные окна. Есть возможность установить вывеску. Помещения отлично визуализируются.

Фото

id 17397
110.80 м2
Площадь
115 000 000 руб.
Общая стоимость
1 037 906
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
4 м
Отделка
Shell & Core
Планировка
Открытая
Предлагается продажа нежилое помещение по адресу: Лесная ул., д. 10-16. Торговое помещение находится на 1 этаже. насчитывает 110.8 кв. м. Планировка открытая. Высота потолков — 4 м. Внутренняя отделка в настоящее время shell & core. Условия договора купли/продажи обсуждаются во время переговоров Звоните по указанному здесь телефону!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 800000
Доходность, % 8.3
Окупаемость, лет 12
Детально об арендаторах сетевой магазин одежды «Brusnika»

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска