+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 11.8 лет

Лесная ул., д. 10-16

Белорусская
Жилой 14-этажный дом стоит на первой линии ул. Лесная (Тверской район ЦАО). Всего в двух минутах ходьбы — станция метро «Белорусская», возле дома — остановки наземного транспорта.

Соседнее здание — популярная театральная площадка — ДК им. Зуева, напротив находятся деловые комплексы «Белые Сады» и «Белая площадь», гостиница «Холидей Инн», рядом расположен фудмолл «Депо». Такая локация обеспечивает чрезвычайно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Дом кирпичный, был построен в конце 60-х гг. ХХ в. На его первом этаже со стороны фасада располагаются коммерческие помещения свободного назначения, которые подходят как под торговлю, так и под предприятия сервиса и общепита. У помещений отдельные входы с фасада, панорамные витринные окна. Есть возможность установить вывеску. Помещения отлично визуализируются.

Фото объекта

id 17598
40.80 м2
Площадь
45 500 000 руб.
Общая стоимость
1 115 196 руб.
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
4 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес. Продается коммерческое помещение, которое сдано в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 40,8 кв. м. Особенности отделки — с ремонтом. Помещение арендовано под Магазин брендовых очков "See You". МАП составляет 320000 рублей в месяц. Интересующую вас информацию получайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить на переговорах. Звоните!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 320000
Доходность, % 8.5
Окупаемость, лет 11.8
Детально об арендаторах Магазин брендовых очков "See You"
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска