+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 11.4 лет

Лесная ул., д. 10-16

Белорусская
Жилой 14-этажный дом стоит на первой линии ул. Лесная (Тверской район ЦАО). Всего в двух минутах ходьбы — станция метро «Белорусская», возле дома — остановки наземного транспорта.

Соседнее здание — популярная театральная площадка — ДК им. Зуева, напротив находятся деловые комплексы «Белые Сады» и «Белая площадь», гостиница «Холидей Инн», рядом расположен фудмолл «Депо». Такая локация обеспечивает чрезвычайно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Дом кирпичный, был построен в конце 60-х гг. ХХ в. На его первом этаже со стороны фасада располагаются коммерческие помещения свободного назначения, которые подходят как под торговлю, так и под предприятия сервиса и общепита. У помещений отдельные входы с фасада, панорамные витринные окна. Есть возможность установить вывеску. Помещения отлично визуализируются.

Фото объекта

id 17605
159.40 м2
Площадь
147 500 000 руб.
Общая стоимость
925 345 руб.
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
4 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
Shell & Core
Планировка
Открытая
Сейчас можно купить готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 159,4 кв. м. Особенности отделки — shell & core. МАП составляет 1070000 рублей в месяц. Дополнительную информацию узнавайте у наших сотрудников. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить во время переговоров. Ждем ваши предложения!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 1070000
Доходность, % 8.8
Окупаемость, лет 11.4
НДС Ставка включает НДС
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска