Арендный бизнес
Окупаемость 11.5 лет

Москва Лесная ул., д. 10-16

Белорусская
Жилой 14-этажный дом стоит на первой линии ул. Лесная (Тверской район ЦАО). Всего в двух минутах ходьбы — станция метро «Белорусская», возле дома — остановки наземного транспорта.

Соседнее здание — популярная театральная площадка — ДК им. Зуева, напротив находятся деловые комплексы «Белые Сады» и «Белая площадь», гостиница «Холидей Инн», рядом расположен фудмолл «Депо». Такая локация обеспечивает чрезвычайно высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Дом кирпичный, был построен в конце 60-х гг. ХХ в. На его первом этаже со стороны фасада располагаются коммерческие помещения свободного назначения, которые подходят как под торговлю, так и под предприятия сервиса и общепита. У помещений отдельные входы с фасада, панорамные витринные окна. Есть возможность установить вывеску. Помещения отлично визуализируются.

Фото объекта

id 17605
159.40 м2
Площадь
147 500 000 RUB
2 015 064 USD
1 697 467 EUR
Общая стоимость
925 345 RUB
12 642 USD
10 650 EUR
Стоимость кв. м

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Slideshow Items



  • Планировка


  • Входы
    1
    Этаж
    1
    Высота потолков
    4 м
    Электроэнергия
    по запросу кВт
    Отделка
    С отделкой
    Планировка
    Открытая
                        
    Сейчас можно купить готовый арендный бизнес на ул. Лесная в торговой галерее на нижнем уровне жилого дома, который стоит на первой линии. Продается нежилое помещение, сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 159,4 кв. м. Помещение с отделкой, всей инженерией для эффективной работы. МАП составляет 1 070 000 рублей.

    Дополнительную информацию узнавайте у наших сотрудников. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить во время переговоров. Ждем ваши предложения!

    Высота потолков, м 4 м
    Тип продажи Продажа объекта
    Арендный поток в месяц 1 070 000
    Доходность, % 8.7
    Окупаемость, лет 11.5
    НДС Ставка включает НДС
    УСН Да
    Сообщение отправленно

    В ближайшее время с вами свяжутся!

    Заказать звонок
    Заявка на подбор