+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 10 лет

Новослободская ул., д. 14/19, с. 8

Новослободская
Жилой 4-этажный дом находится в центре Москвы (Тверской район ЦАО), рядом с двумя станциями метро: «Менделеевской» и «Новослободской», до которых всего 1–2 минуты ходьбы. Он стоит на второй линии ул. Новослободская, однако вдоль него очень высокий пешеходный трафик, так как здесь идет проход к Сущевской улице. В окружении — не только жилые дома, но и крупные офисные центры.

Здание кирпичное, было построено в 1917 г. Сейчас находится в очень хорошем состоянии. Его фасады отремонтированы, инженерия — современная. Нижние уровни дома занимают коммерческие помещения свободного назначения.

Здесь работают магазины, предприятия сферы услуг. У них отдельные входы, вывески. Они хорошо визуализируются. Помещения с хорошей доступностью и отличной локацией.

Фото

id 17326
204.30 м2
Площадь
42 000 000 руб.
Общая стоимость
205 580
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3.5 м
Отделка
С отделкой
Планировка
Зальная
Предлагается купить действующий арендный бизнес  в ЦАО, у метро «Новослободская». Продается коммерческое помещение, сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 204,3 кв. м.  Он находится на первом этаже жилого дома, у него два входа. Выполнена качественная отделка, вся инженерия центральная.  Помещение арендовано под салон массажа. МАП составляет 350 000 рублей. Предусмотрена ежегодная индексация 5 процентов. Дополнительную информацию получайте у наших сотрудников!  Условия договора купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются во время переговоров.  Обращайтесь!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 350000
Доходность, % 10
Окупаемость, лет 10
Детально об арендаторах массажный салон

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Вывеска