+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 10 лет

Краснодарская ул., д. 57, к. 3

Нежилое одноэтажное здание пристроено к жилому 12-этажному дому и стоит на первой линии ул. Краснодарская (район Люблино ЮВАО). Расположено оно весьма удобно: место здесь очень оживленное, сформировался торговый коридор.

Вокруг многоэтажные жилые дома, рядом остановки автобусов (около 20 маршрутов) и всего минуты 4 до станции метро «Люблино»; близко находится торгово-ярмарочный комплекс. Все это обеспечивает очень высокий трафик. К зданию удобно подъехать, рядом много парковочных мест.

Здание кирпичное, было построено в 1977 г. Возводилось оно вместе с массовой жилой застройкой этого массива и было предназначено под объекты инфраструктуры. Сейчас оно после ремонта, оснащено всей инженерией, необходимой для работы различных предприятий. Здание на Краснодарской улице отлично подходит под торговый центр районного формата.

В здании два уровня: первый этаж и подвал. Общая площадь поделена на блоки разной величины. Помещения в здании имеют свободное назначение. У них свои входы с улицы. С фасадной стороны у здания большие окна-витрины. На фасаде (на карнизе) можно разместить вывески.

Фото объекта

id 17579
39.00 м2
Площадь
28 800 000 руб.
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3,4 м
Электроэнергия
по запросу кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
Предлагается купить действующий арендный бизнес. Продается нежилое помещение которое сдано в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 39,6 кв. м. Особенности отделки — с ремонтом. Помещение арендовано под магазин камчатских продуктов, ДДА - 3 года. МАП составляет 240000 рублей в месяц. Подробную информацию узнавайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить на переговорах. Обращайтесь!
Арендный поток в месяц 240000
Доходность, % 10
Окупаемость, лет 10
Детально об арендаторах магазин камчатских продуктов, ДДА - 3 года
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Торговый коридор

Рядом с парком

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки