+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 10 лет

Преображенский Вал ул., д. 17

Преображенская Площадь
Одноэтажные нежилые здания находятся на территории Преображенского рынка на ул. Пресненский Вал (район Преображенское ВАО).

Они располагаются внутри жилого массива, всего в двух минутах ходьбы от станции метро
«Преображенская площадь». Рынок существует здесь уже многие годы и давно стал традиционным местом совершения покупок и получения услуг для жителей округи. Он всегда привлекает покупателей и клиентов для предприятий сервиса, здесь высокий трафик.

Здания находятся в хорошем состоянии, у них есть несколько входов с разных сторон. На прилегающей к рынку территории есть парковка.

Фото

id 17882
326.00 м2
Площадь
63 000 000 руб.
Общая стоимость
193 252
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3 м
Электроэнергия
120 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Предлагается продажа готового арендного бизнеса на Преображенском Валу. Торговые помещения, сданные в аренду, имеют общую площадь 326 кв. м и находятся на территории Преображенского рынка в одноэтажных, имеющих общий вход зданиях. У них также есть отдельные входы: они находятся рядом с главным входом на рынок и непосредственно с его территории. У строений витринное остекление, планировки смешанные, высота потолков составляет 3 м. Есть санузлы, подсобные помещения. Внутри выполнен ремонт, есть холодное водоснабжение и водоотведение (прямые договоры с коммунальными службами), своя электрощитовая. Выделено 120 кВт электричества. Отопление осуществляется автономно (электрокотел). Помещения сданы в аренду нескольким арендаторам: под сетевое кафе-кальянную «Мята-Лаундж» (договор на 3 года), под парикмахерскую, магазин цветов, пункт ремонта телефонов.

Подробную информацию получайте у наших сотрудников. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить во время переговоров. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Окупаемость, лет 10
Детально об арендаторах кафе-кальянная Мята-Лаундж (договор на 3 года), парикмахерская, ремонт телефонов, магазин цветы

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Вытяжка под общепит