Во всех домах на бульваре на первых этажах находятся коммерческие помещения, в которых работают предприятия торговли, общественного питания, сферы услуг. Вместе они образуют торговую галерею, востребованную у жителей округи.
Дом панельный, был построен по типовому проекту в 1994 году. На нижнем уровне располагаются нежилые помещения, которые очень хорошо визуализируются. Это коммерческие помещения свободного назначения. У них отдельные входы с фасада, витринные окна, можно размещать вывески. К дому удобно подъехать, возле него много парковочных мест.
Фото объекта
У него три входа: со стороны фасада заметная входная группа, другие два входа находятся со стороны двора. Окна большие, витринные, На фасаде много места под размещение вывески.
Помещение с ремонтом, оборудовано всей необходимой инженерией (центральные сети) и телекоммуникациями, выделено 60 кВт электричества.
Арендаторов двое: магазин федеральной сети «МясновЪ» (занимает площадь 284 кв. м) и офис одного из крупнейших операторов на рынке страхования РФ — компании «Росгосстрах» (70 кв. м). Совокупный МАП составляет 860 000 руб.; ГАП — 10 320 000 руб.
Если вас заинтересовал этот вариант продажи арендного бизнеса, звоните! Наши эксперты предоставят вам интересующую информацию по объекту, условиям договора купли-продажи
| Тип продажи | Продажа объекта |
|---|---|
| Арендный поток в месяц | 860000 |
| Доходность, % | 11.11 |
| Окупаемость, лет | 9 |
| Детально об арендаторах | магазинов сети «МясновЪ» (284 кв. м) офис страховой компании «Росгосстрах» (70 кв. м) |
| УСН | Да |
Интенсивный автотрафик
Интенсивный пешеходный трафик
Рядом остановки транспорта
В окружении жилой застройки
Развитая инфраструктура
Торговый коридор
Первая линия
Витрины
Вывеска
Зона разгрузки-погрузки
Введите id предложения, название объекта, улицы или метро
