+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 8.7 лет

Ярославское ш., д. 27

Бабушкинская
Нежилое отдельно стоящее здание находится на второй линии Ярославского шоссе (150 м до выезда на него) в Ярославском районе СВАО. Локация на одной из главных магистралей столицы обеспечивает хорошую транспортную доступность. До МКАДа 3,5 км. Здание находится на земельном участке площадью 1,08 Га (в аренде).

Объект многофункциональный. В настоящее время он представляет собой автомобильный торгово-сервисный центр, ранее здесь был ДЦ «Независимость». В окружении находятся торговые комплексы, деловые центры, НИИ.

Здание монолитное, построено в 2008 г. по индивидуальному проекту. В нем шесть уровней: пять наземных этажей (плюс эксплуатируемая кровля) и полноценный подземный этаж. Имеется несколько входов и въездов для автомобилей с разных сторон.

В распоряжении комплекса много парковочных мест (более 360): есть наземная парковка, закрытый многоярусный паркинг в самом здании и парковка на его кровле. Здание визуализируется со стороны дороги, к нему ведет удобный подъезд.

Фото

id 18022
16 463.30 м2
Площадь
440 000 000 руб.
Общая стоимость
26 726
Стоимость кв. м
Этаж
1 / -1 / 2 / 3 / 4 / 5
Электроэнергия
1798 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Смешанная
Предлагается купить готовый арендный бизнес в Москве. Продается нежилое помещение большой площади, сданное в аренду. Оно находится в нежилом 5-этажном, с подвашлом) здании на Ярославском шоссе, построенном в 2008 г. Его общая площадь составляет 16463.3 кв. м. У него несколько входов с разных сторон, также есть въезды внутрь для автомобилей. Здание оборудовано всей необходимой инженерией, выделено 1798 кВт электрической мощности. Помещения с ремонтом в соответствии с их назначением (офисы, магазины, склады, кафе, автомойка). Имеется много парковочных мест: многоуровневый паркинг в здании и на его кровле, наземная парковка на территории комплекса. Общее число машино-мест — 364.

В настоящее время здание используется как автомобильный торгово-сервисный центр. Среди арендаторов: автосервис EuroRepar, автосалон «Экспокар», автосервис LR-Vostok (Land Rover Range, Rover & Jaguar), шинный сервис Мишлен (Michelin), автосервис и мойка «Такси Букет», интернет-магазин автозапчастей, мотосалон «Байк Лэнд» и др.

Подробную информацию уточняйте у наших сотрудников. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются. Приглашаем вас к сотрудничеству! Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Доходность, % 11.5
Окупаемость, лет 8.7
Детально об арендаторах автомобильный-торгово-сервисный центр

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Витрины

Вывеска