Арендный бизнес
Окупаемость 11 лет

Москва Сретенка ул., д. 27 с.1

Сухаревская
Административное трехэтажное здание стоит на первой линии ул. Сретенка (Мещанский район ЦАО). Оно находится внутри Садового Кольца, до которого всего 150 м, и в 100 м от станции метро «Сухаревская». До Бульварного Кольца (площадь Сретенские ворота) — 500 м.

Объект имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. Он находится в районе с высокой плотностью населения и в то же время с высокой деловой активностью и отлично развитой инфраструктурой. Поблизости есть несколько бизнес-центров и вузов, а также театры, музеи, магазины, кафе, рестораны, клубы и др. По улице всегда очень высокий трафик.

Здание кирпичное, построено в конце XIX в. Недавно было отреставрировано с сохранением исторического фасада. На его верхних этажах находятся офисные помещения. На первом — торговые, которые могут использоваться под магазины, кафе, предприятия сервиса. Ограничений по деятельности нет.

У помещений отдельные входы с фасада и большие витрины, можно устанавливать вывески. Все инженерные коммуникации — современные (муниципальные). Помещения отлично визуализируются.

Фото объекта

id 18929
354.60 м2
Площадь
184 800 000 RUB
2 524 636 USD
2 126 725 EUR
Общая стоимость
521 151 RUB
7 120 USD
5 998 EUR
Стоимость кв. м

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вытяжка под общепит

Slideshow Items



  • Планировка


  • Входы
    1
    Этаж
    1 / Подвал
    Высота потолков
    3.6 м
    Электроэнергия
    по запросу кВт
    Отделка
    За выездом арендатора
    Планировка
    Открытая
                        
    Сейчас можно купить арендный бизнес. Продается коммерческое помещение, которое сдано в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 354.6 кв. м. Особенности отделки — за выездом арендатора. Помещение арендовано под сетевое семейное кафе «ЛЕЧО», ДДА - 5 лет. МАП составляет 1400000 рублей в месяц. Подробную информацию получайте у наших сотрудников. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать во время переговоров. Обращайтесь!
    Высота потолков, м 3.6 м
    Тип продажи Продажа объекта
    Арендный поток в месяц 1 400 000
    Доходность, % 9.1
    Окупаемость, лет 11
    Детально об арендаторах сетевое семейное кафе «ЛЕЧО», ДДА - 5 лет
    УСН Да
    Сообщение отправленно

    В ближайшее время с вами свяжутся!

    Заказать звонок
    Заявка на подбор