ТЦ «Калач» общей площадью 2275,1 кв. м стоит на первой линии Сколковского шоссе в Можайском районе ЗАО. Трехэтажный торговый центр имеет один вход со стороны магистрали, еще три — с обратной стороны. Рядом располагается парковка на 15 машино-мест.
Здание построено в 1976 году, в 2012 реконструировано. В нем выполнен качественный ремонт. Площади этажей поделены на блоки, разграниченные стеклянными перегородками.
Все инженерные коммуникации центральные, есть вентиляция, кондиционирование. Выделено 205 кВт электроэнергии. Оборудованы системы пожарной безопасности, охранная сигнализация.
Имеется огороженный земельный участок — 37 соток. Рядом расположен крупный жилой массив.
Тип продажи | Продажа объекта |
---|---|
Арендный поток в месяц | 1610000 |
Доходность, % | 10.75 |
Окупаемость, лет | 9.3 |
Тип арендатора | Магазин |
Детально об арендаторах | Якорный арендатор - супермаркет "Дикси". Срок окупаемости - 9.3 г. Без учета сдачи в аренду вакантных площадей. |
Площадь поэтажно, кв. м | 1 этаж - 859.7 / 2 этаж - 715 / 3 этаж - 700.4 |
УСН | Да |
Введите id предложения, название объекта, улицы или метро