Москва 2-я Владимирская ул., д. 34

Перово

Пятиэтажный жилой дом стоит на первой линии улицы 2-я Владимирская в районе Перово (ВАО). Причем вход/выход станции метро «Перово» находится от него буквально в 10 м. Это обеспечивает чрезвычайно высокий пешеходный трафик. И автомобильный тоже очень активный, тем более что рядом располагается перекресток с Зеленым проспектом, в другую сторону по ул. 2-я Владимирская — выезд на шоссе Энтузиастов.

Дом ничем не закрыт от проезжей части, отлично просматривается, к нему удобно подъехать, рядом с ним есть парковка.

Дом кирпичный, был построен в 60-е гг. ХХ в. На его нижнем уровне есть несколько нежилых коммерческих помещений. Они имеют заметные входные группы, панорамное витринное остекление, вывески, благодаря чему привлекают внимание. Помещения имеют свободное назначение, подходят под предприятия торговли, др.

id 2851

399.60 м²

Площадь

215 000 000 RUB

2 937 211 USD

2 474 274 EUR

Общая стоимость

538 039 RUB

7 351 USD

6 192 EUR

Стоимость кв. м

Преимущества

Входы

Этаж

Высота потолков

3.4 м

Электроэнергия

100 кВт

Отделка

С отделкой

Планировка

Смешанная

Предлагается купить готовый арендный бизнес — торговое помещение, сданное в аренду. Помещение имеет формат стрит-ритейл и находится возле метро «Перово» (в 10 м). Площадь объекта недвижимости составляет 399,6 кв. м. У него несколько входов с фасада и со двора (здесь оборудована зона разгрузки/погрузки). По фасаду идет витринное панорамное остекление. Выполнено оформление в корпоративном стиле арендатора — магазина сети «Дикси», и яркие цвета акцентируют внимание на помещении. С арендатором заключен долгосрочный договор. МАП составляет 1 958 387 рублей.

Если вы намерены купить арендный бизнес со стабильным арендатором, обращайтесь к нашим экспертам. Предлагаем взаимокомфортное сотрудничество. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются. Звоните!

Высота потолков, м	3.4 м
Тип продажи	Продажа объекта
Арендный поток в месяц	1 958 387
Доходность, %	11.0
Окупаемость, лет	9.1
Детально об арендаторах	магазин розничной продовольственной сети «Дикси»

Москва 2-я Владимирская ул., д. 34

Преимущества

В ближайшее время с вами свяжутся!