+7 495 787 44 70
Арендный бизнес

Сокольническая пл., д. 4, к. 1

Жилой 16-этажный дом стоит на Сокольнической площади в минуте ходьбы от станции метро «Сокольники». Место супер-проходное, с очень высоким пешеходным трафиком, тем более что рядом, всего в 300 м, расположен вход в парк «Сокольники».

Окружение дома составляют многоэтажные жилые здания. Рядом находится торговый комплекс, да и вся близлежащая округа представляет собой оживленную торговую площадку с большим скоплением магазинов, сервисных предприятий, аптек, кафе и проч.

Дом был построен в 1991 году; это панельное, с подвалом, 6-подъездное строение. В доме почти 200 квартир, а на его нижних уровнях располагаются коммерческие помещения встроенно-пристроенного типа.

Нежилые помещения отлично визуализируются, у них панорамное остекление на уровне первого и второго этажей и широкие карнизы, которые используются для размещения вывесок, рекламных материалов. Помещения имеют отдельные входы с улицы, обеспечены всеми инженерными коммуникациями для эффективной работы находящихся в них предприятий.

Фото

id 12444
299.00 м2
Площадь
110 000 000 руб.
Общая стоимость
367 893
Стоимость кв. м
Входы
3
Этаж
1 / Подвал
Высота потолков
3.7 / 3.2 м
Электроэнергия
65 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагаем купить готовый арендный бизнес у метро «Сокольники» от собственника. Продается торговое помещение площадью 299 кв. м, сданное в аренду. Помещение имеет отличную локацию в проходном месте с очень высоким пешеходным трафиком. Это объект коммерческой недвижимости, который находится на нижнем уровне жилого многоэтажного дома. Он имеет три входа — два с фасада и один — с обратной стороны дома.

Помещение состоит из двух блоков, которые можно использовать автономно друг от друга. У них отдельные входы. В настоящее время помещение сдано в аренду магазину крупной сети «Мосцветорг». Помещение оборудовано всей необходимой инженерией, выделено 65 кВт электричества.

Наша компания является собственником этого торгового помещения и сейчас готово продать его как готовый арендный бизнес. Ждем ваши предложения, звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Количество арендаторов 2
Тип арендатора Магазин / Кафе
Детально об арендаторах Магазин сети «Мосцветорг»
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 118.6 / подвал - 180.4
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Рядом с парком

Первая линия

Витрины

Вывеска

Зона разгрузки-погрузки

Вытяжка под общепит