+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 13 лет

Пречистенская наб., д. 15, стр. 1

Парк Культуры

Административное здание высотой 3–4 этажа находится в престижном районе Хамовники ЦАО, прямо на Пречистенской набережной. Это территория так называемой «Золотой Мили», соседние улицы — Остоженка, Пречистенка, Волхонка. Пречистенская набережная переходит в Кремлевскую. До Кремля один километр.

Рядом со зданием располагается многофункциональный комплекс премиум-класса Баркли-Плаза, в окружении много других премиальных жилых комплексов. В 700 м от здания стоит Храм Христа Спасителя, напротив (на другом берегу Москвы-реки) раскинулись парки «Музеон» и им. Горького. В пешей доступности станции метро «Парк культуры» (6–7 минут ходьбы) и «Кропоткинская» (около 8 минут).

Здание кирпичное, было построено в конце XIX века, недавно отлично отреставрировано: произведен ремонт фасадов с заменой окон, выполнена внутренняя отделка помещений, установлены современные инженерные, коммуникационные, противопожарные и охранные системы.

На первом этаже здания находятся торговые помещения. Это блоки различной площади. Они имеют отдельные входные группы ( с фасада и со двора), большие окна, высокие потолки — 4 м. Внутри произведена качественная отделка. Установлены вытяжки под предприятия общественного питания. Помещения имеют свободное назначение и отлично подходят для ресторана, бара, кафе, могут использоваться под торговлю и предприятия сервиса.

Фото объекта

id 16448
131.90 м2
Площадь
110 000 000 руб.
Общая стоимость
833 965
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
3
Этаж
1
Высота потолков
4 м
Отделка
Эксклюзивная отделка
Планировка
Зальная
Сейчас можно купить готовый арендный бизнес в супер-престижном месте центра Москвы — на Пречистенской набережной. Рядом Кремль, парк Горького, основные достопримечательности столицы. Продается коммерческое помещение, сданное в аренду под ресторан. Площадь объекта недвижимости составляет 131.9 кв. м. Он находится на 1-м этаже исторического здания. У него вход с набережной, еще два со стороны двора. Внутри выполнен эксклюзивный ремонт, оборудована новейшая инженерия.

Помещение арендовано под ресторан «Винный Базар». МАП составляет 695 500 рублей. Если вас интересует продажа арендного бизнеса, обращайтесь! Дополнительную информацию вам предоставят наши сотрудники. Условия договора купли-продажи приглашаем обсудить на переговорах. Звоните по указанному здесь телефону!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 695500
Доходность, % 7.7
Окупаемость, лет 13
Детально об арендаторах ресторан «Винный Базар»
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Рядом с парком

Рядом с набережной

Первая линия

Витрины

Вывеска

Вытяжка под общепит