Административное здание высотой 3–4 этажа находится в престижном районе Хамовники ЦАО, прямо на Пречистенской набережной. Это территория так называемой «Золотой Мили», соседние улицы — Остоженка, Пречистенка, Волхонка. Пречистенская набережная переходит в Кремлевскую. До Кремля один километр.
Рядом со зданием располагается многофункциональный комплекс премиум-класса Баркли-Плаза, в окружении много других премиальных жилых комплексов. В 700 м от здания стоит Храм Христа Спасителя, напротив (на другом берегу Москвы-реки) раскинулись парки «Музеон» и им. Горького. В пешей доступности станции метро «Парк культуры» (6–7 минут ходьбы) и «Кропоткинская» (около 8 минут).
Здание кирпичное, было построено в конце XIX века, недавно отлично отреставрировано: произведен ремонт фасадов с заменой окон, выполнена внутренняя отделка помещений, установлены современные инженерные, коммуникационные, противопожарные и охранные системы.
На первом этаже здания находятся торговые помещения. Это блоки различной площади. Они имеют отдельные входные группы ( с фасада и со двора), большие окна, высокие потолки — 4 м. Внутри произведена качественная отделка. Установлены вытяжки под предприятия общественного питания. Помещения имеют свободное назначение и отлично подходят для ресторана, бара, кафе, могут использоваться под торговлю и предприятия сервиса.
Помещение арендовано под ресторан CЕVICHERIA и ресторан TARTARIA. Договор аренды заключен в 2016 г. на 7 лет. Месячный арендный поток составляет 1 453 790 рублей. Интересующую вас информацию уточняйте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить во время встреч. Ждем ваши предложения!
Тип продажи | Продажа объекта |
---|---|
Арендный поток в месяц | 1453790 |
Доходность, % | 9.1 |
Окупаемость, лет | 11 |
Детально об арендаторах | ресторан CЕVICHERIA; ресторан TARTARIA. Срок договора - 7 лет, арендуют помещение с 2016 г. |
УСН | Да |
Введите id предложения, название объекта, улицы или метро