+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 9 лет

БЦ «Барклай Плаза»

Барклая ул, д. 6, стр. 5
Парк Победы

Бизнес-центр «Барклай Плаза» располагается в районе Филевский парк Западного округа на улице Барклая. В плане доступности местоположение очень удобное — до выезда на Кутузовский проспект около 600 м, на ТТК — менее 2 км. В пешей доступности две станции метро — «Парк Победы» (5 минут) и «Багратионовская» (8 минут).

БЦ «Барклай Плаза» — это 8-этажное, с цоколем и просторным атриумом, офисное здание, которое относится к классу В+. Общая его площадь — 42 100 кв. м.

Строение, возведенное в 2009-м году, состоит из трех секций, фасады имеют панорамное остекление, отделку панелями GROSS BOND и керамогранитом. Планировки этажей — открытые, высота потолков в офисных помещениях — 3,5–4 м. Для удобства сотрудников и гостей комплекса «Барклай Плаза» действуют несколько лифтов: 6 пассажирских (из них 4 панорамных) и 3 грузопассажирских грузоподъемностью до 4 тонн.

Здание имеет собственный тепловой пункт, оборудовано системами центрального кондиционирования, водо-и электроснабжения, противопожарной системой и охранным комплексом. Телекоммуникации — оптоволокно. Бизнес-центр «Барклай Плаза» находится под круглосуточной охраной. Инфраструктура включает столовую, терминалы оплаты, магазины, фитнес-центр, салон красоты.

В бизнес-центре «Барклай Плаза» качественные офисные помещения; здесь созданы комфортные условия для эффективной работы сотрудников компаний. 


БЦ «Барклай Плаза»

id 17662
52.60 м2
Площадь
15 200 000 руб.
Общая стоимость
288 973
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Этаж
1
Высота потолков
2.8 м
Электроэнергия
3.2 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
Предлагается купить коммерческое помещение, расположенное в бизнес-центре класса В+ «Барклай Плаза» на ул. Барклая. Объект недвижимости находится на 1-м этаже, напротив центрального входа в здание, рядом с лифтами. Его площадь насчитывает 52.6 кв. м. Планировка свободная. Высота потолков составляет 2.8 м. Помещение с отделкой, необходимой инженерией. Выделено электричества 3.2 кВт (можно увеличить). Помещение имеет свободное назначение.

Узнавайте дополнительную информацию об объекте у наших специалистов. Условия договора купли/продажи приглашаем обсудить во время переговоров Ждем ваши предложения! Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 140000
Доходность, % 11
Окупаемость, лет 9
Детально об арендаторах кулинария «МАКС БЕЙКЕРИ»
УСН Да

Преимущества

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Вытяжка под общепит