+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 11.5 лет

Красная Пресня ул., д. 32-34

Улица 1905 года

Объект представляет собой 7-этажный жилой дом, который стоит на первой линии улицы Красная Пресня (Пресненский район ЦАО).

Здание построено в конце 30-х годов в характерном стиле «сталинский ампир» по индивидуальному проекту. Оно выделяется среди окружения монументальностью, с двух сторон расположены высокие арки-проходы.

Вдоль улицы высокий автомобильный трафик. Близко располагаются станции метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», до которых 5 – 7 минут ходьбы. В полукилометре от дома находится Московский зоопарк.

Нижний уровень дома занимают коммерческие помещения. Они выделяются огромными окнами-витринами. Каждое обладает отдельным входом, на фасаде размещены вывески, что еще более улучшает визуализацию объектов. Коммерческие помещения имеют торговое назначение, в них располагаются магазины, отделения банков, кафе.

Фото

id 16327
23.80 м2
Площадь
37 260 000 руб.
Общая стоимость
1 565 546
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.5 м
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
Сейчас можно купить готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение которое сдано в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 23.8 кв. м. Оно занимает 1 (этаж). Особенности отделки — с ремонтом. Помещение арендовано под императорский фарфор. МАП составляет 270 000 рублей в месяц. Интересующую вас информацию получайте у наших сотрудников. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса во время переговоров. Обращайтесь!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 270 000
Доходность, % 8.7
Окупаемость, лет 11.5
Детально об арендаторах Императорский фарфор
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска