+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 13 лет

Красная Пресня ул., д. 32-34

Улица 1905 года

Объект представляет собой 7-этажный жилой дом, который стоит на первой линии улицы Красная Пресня (Пресненский район ЦАО).

Здание построено в конце 30-х годов в характерном стиле «сталинский ампир» по индивидуальному проекту. Оно выделяется среди окружения монументальностью, с двух сторон расположены высокие арки-проходы.

Вдоль улицы высокий автомобильный трафик. Близко располагаются станции метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», до которых 5 – 7 минут ходьбы. В полукилометре от дома находится Московский зоопарк.

Нижний уровень дома занимают коммерческие помещения. Они выделяются огромными окнами-витринами. Каждое обладает отдельным входом, на фасаде размещены вывески, что еще более улучшает визуализацию объектов. Коммерческие помещения имеют торговое назначение, в них располагаются магазины, отделения банков, кафе.

Фото

id 18807
177.70 м2
Площадь
85 800 000 руб.
Общая стоимость
482 836
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1 / Антресоль
Высота потолков
2.9 м
Электроэнергия
15 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагаем купить действующий арендный бизнес в ЦАО, на ул. Красная Пресня. Место проходное, высокий трафик! Продается нежилое помещение, которое сдано в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 177.7 кв. м. У него отдельный вход с фасада, витринные окна. С ремонтом, всей инженерией. Помещение арендовано под сетевой магазин «Яркий Фотомаркет». МАП составляет 550 000 рублей.

Дополнительную информацию уточняйте у наших сотрудников. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса приглашаем обсудить на переговорах. Звоните по указанному здесь телефону!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 550000
Доходность, % 7.7
Окупаемость, лет 13
Детально об арендаторах сетевой магазин «Яркий Фотомаркет», ДДА - 5 лет
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

В окружении жилой застройки

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска