+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 9 лет

Люблинская ул., д. 147

Братиславская

Одиннадцатиэтажный жилой дом стоит на первой линии улицы Люблинская (район Люблино, ЮВАО). Это главная улица района, и трафик здесь очень высокий. До ближайшей станции метро «Братиславская» около 8 минут ходьбы, зато остановки наземного общественного транспорта расположены на расстоянии около 60 м.

К жилому дому пристроено одноэтажное здание, помещения в котором имеют статус нежилых. Это коммерческие помещения, предназначенные под предприятия торговли (магазины, аптеки), под кафе, отделения банков, салоны красоты и т.д.

Они отлично визуализируются благодаря выделенным входным группам, панорамному остеклению, большим вывескам и рекламе на фасаде. Это помещения формата стрит-ритейл, они оборудованы всей необходимой инженерией для ведения торговли или работы ресторана, кафе. К ним удобно подъехать (обустроен въезд/выезд), и есть возможность припарковаться — для этих целей вдоль фасада выделена большая площадка.

Фото

id 13239
287.50 м2
Площадь
67 900 000 руб.
Общая стоимость
236 174
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3.4 м
Электроэнергия
20 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагаем купить готовый арендный бизнес — помещение с действующим арендатором в здании на ул. Люблинская. Площадь объекта недвижимости составляет 287,5 кв. м; он находится в одном уровне — на первом этаже, имеет два входа, зальные планировки. Помещение с ремонтом, оборудовано всей необходимой инженерией, выделено 20 кВт.

Объект сдан в аренду на долгий срок стабильному арендатору — сети «Ароматный мир» под винный супермаркет. По вопросу покупки арендного бизнеса обращайтесь к нашим сотрудникам. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 628326
Доходность, % 11
Окупаемость, лет 9
Количество арендаторов 1
Тип арендатора Магазин
Детально об арендаторах Супермаркет сети «Ароматный мир»
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска

Близко ко входу в ТЦ