+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 12.9 лет

Новинки ул., д. 1

Автозаводская

Объект представляет собой многоквартирный жилой дом, построенный в 2011 году в районе Нагатинский затон ЮАО. Здание переменной этажности — 12–13 этажей, в нем 5 подъездов и 180 квартир. Стоит на первой линии улицы Новинки и отлично визуализируется с разных сторон. Это место, где пересекаются улицы Новинки и Судостроительная с проспектом Андропова.

Место с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. К тому же всего в 250 м находится станция метро «Коломенская». На нижних уровнях дома располагаются нежилые коммерческие помещения. Они просторные, с открытыми планировками, имеют отдельные входы, витринные окна.

Торговые помещения предназначены под предприятия торговли и общественного питания: магазины, аптеки, шоу-румы, кафе.

Фото

id 6959
245.00 м2
Площадь
155 000 000 руб.
Общая стоимость
632 653
Стоимость кв. м
Этаж
Цоколь / 1
Высота потолков
4 / 3 м
Электроэнергия
15 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
Предлагается продажа арендного бизнеса. Сейчас можно купить торговое помещение площадью 245 кв. м, расположенное в жилом доме на улице Новинки. Помещение располагается в двух уровнях — на первом этаже и в цоколе, планировки открытые, потолки высокие (4 м — 1-й этаж, 3 м — цоколь). Выполнен качественный ремонт, работает вся необходимая инженерия, выделено электричества 15 кВт.

Помещение занимает один арендатор — аптека «Столички». Договор долгосрочный, предусмотривает ежегодную индексацию 5%. Дополнительную информацию о помещении и условиях договора купли-продажи арендного бизнеса получайте у наших экспертов. Звоните!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 1000000
Доходность, % 7.8
Окупаемость, лет 12.9
Количество арендаторов 1
Тип арендатора Магазин
Детально об арендаторах Аптека.
Площадь поэтажно, кв. м 1 этаж - 120 / цоколь - 125,6
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Рядом с набережной

Первая линия

Витрины

Вывеска