+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 7.4 лет

2-я Карачаровская ул., д. 1

Рязанский Проспект

Объект недвижимости представляет собой нежилое строение высотой 1–2 этажа, которое стоит на первой линии улицы 2-я Карачаровская в Нижегородском районе ЮВАО. Оно находится в спальном жилом массиве. В 200 м от него располагаются автобусные остановки, до ближайшей станции метро «Перово» около 5 минут транспортом.

Общая площадь здания составляет 8000 кв. м. В нем находятся коммерческие помещения свободного назначения, которые могут использоваться как торговые, офисные или складские. Они имеют отдельные входы и большие окна, на фасаде можно устанавливать вывески.

Здание стоит близко к проезжей части, помещения в нем отлично визуализируются. Рядом много бесплатных парковочных мест.

Фото объекта

id 9028
348.00 м2
Площадь
40 000 000 руб.
Общая стоимость
114 943
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
4.5 м
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Окупаемость 9,5 лет! Продажа готового арендного бизнеса — помещения с арендатором! Площадь помещения составляет 348 кв. м, арендует его сетевой магазин «Магнит Косметик». Помещение находится на первом этаже, имеет свой вход, оформленный в корпоративном стиле. Внутри планировки открытые, потолки высокие. Выполнен ремонт под арендатора.

Интересующую вас информацию об объекте узнавайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса обсуждаются и согласовываются на переговорах. Ждем ваши предложения!

Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 450000
Доходность, % 13.5
Окупаемость, лет 7.4
Количество арендаторов 1
Тип арендатора Магазин
Детально об арендаторах Магазин "Магнит Косметик"
НДС Ставка включает НДС

Преимущества

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Рядом с парком

Первая линия

Витрины

Вывеска