+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 8.4 лет

Байкальская ул., д. 31

Продажа арендного бизнеса предлагается на улице Байкальская (район Гольяново, ВАО). Продается торговое помещение, сданное в аренду. Данный вид бизнеса обеспечивает стабильный денежный поток и приносит собственнику высокий арендный доход.

Объект представляет собой нежилое помещение, встроенно-пристроенное к 12-этажному жилому дому, возведенному в конце 60-х гг ХХ в.

Нежилые помещения на нижнем уровне изначально предназначались под размещение предприятий торговли, сервиса, общественного питания. Поэтому это давно привычное для жителей место совершения покупок и получения услуг.

Здание стоит на первой линии, в 100 м от остановок наземного транспорта (до метро «Щелковская» около 10 мин. ходьбы), коммерческие помещения отлично визуализируются.

К дому обеспечен удобный подъезд для транспорта, рядом с фасадом есть места для парковки. Вокруг располагается жилой массив. Все это дает постоянный поток клиентов/покупателей в торговые и сервисные предприятия, расположенные по адресу: Байкальская ул., 31.

Фото

id 9067
1 180.30 м2
Площадь
112 000 000 руб.
Общая стоимость
94 891
Стоимость кв. м
Входы
3
Этаж
1 / Подвал
Электроэнергия
118 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Предлагаем купить арендный бизнес. Продается нежилое помещение сданное в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 1180.3 кв. м. Особенности отделки — с ремонтом. Помещение арендовано под Текущий арендный поток - 1 110 300 рублей в месяц. Потенциальный - 1 320 000 рублей в месяц. МАП составляет 1110300 рублей в месяц. Интересующую вас информацию узнавайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать на переговорах. Звоните!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 1110300
Доходность, % 12
Окупаемость, лет 8.4
Количество арендаторов 10
Тип арендатора Магазин
Детально об арендаторах Текущий арендный поток - 1 110 300 рублей в месяц. Потенциальный - 1 320 000 рублей в месяц.
Площадь поэтажно, кв. м Подвал - 598.8 / 1-й этаж - 584.2
УСН Да

Преимущества

Рядом остановки транспорта

Первая линия

Витрины

Вывеска