+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 12 лет

Рождественка ул., д. 6/9/20, с. 1

Кузнецкий Мост
Нежилой дом высотой 3–4 этажа находится в центре Москвы на ул. Рождественка (Мещанский район ЦАО), причем стоит прямо у единственного входа/выхода станции метро «Кузнецкий Мост», поэтому трафик здесь всегда супер-высокий. Тем более что окружение — это бизнес-центры, отели, театры, ЦУМ, ЦДМ, министерства, банки, вузы и т. д.

Недавно был осуществлен капитальный ремонт фасадов дома и внутренних помещений. Они оборудованы современной инженерией (городские сети). Помещения на нижнем уровне: первый этаж и антресоль — имеют формат стрит-ритейл. Они отлично визуализируются. У каждого отдельный вход. На фасаде можно установить вывески.

Помещения с открытыми планировками, железобетонными перекрытиями, высокими потолками (более 3 м). У них свободное назначение, и их можно использовать под любой вид деятельности, ограничений нет. Дом не является объектом культурного наследия.

Фото объекта

id 16646
41.30 м2
Площадь
115 200 000 руб.
Общая стоимость
2 789 346
Стоимость кв. м
Входы
1
Этаж
1
Высота потолков
3.1-3,3 м
Отделка
С ремонтом
Планировка
Открытая
Предлагаем купить действующий арендный бизнес в центре Москвы у метро «Кузнецкий Мост». Место проходное с супер-трафиком! Продается нежилое помещение, сданное в аренду под аптеку. Площадь объекта составляет 41.3 кв. м. Оно сдано под аптеку сети «Самсон-Фарма». Арендная плата — 800 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Подробную информацию узнавайте у экспертов нашей компании. Условия договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать на переговорах. Обращайтесь!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 800000
Доходность, % 8.4
Окупаемость, лет 12
Тип арендатора Другое
Детально об арендаторах аптека сети «Самсон-Фарма»
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска