+7 495 787 44 70
Арендный бизнес
Окупаемость 10 лет

Рождественка ул., д. 6/9/20, с. 1

Кузнецкий Мост
Нежилой дом высотой 3–4 этажа находится в центре Москвы на ул. Рождественка (Мещанский район ЦАО), причем стоит прямо у единственного входа/выхода станции метро «Кузнецкий Мост», поэтому трафик здесь всегда супер-высокий. Тем более что окружение — это бизнес-центры, отели, театры, ЦУМ, ЦДМ, министерства, банки, вузы и т. д.

Недавно был осуществлен капитальный ремонт фасадов дома и внутренних помещений. Они оборудованы современной инженерией (городские сети). Помещения на нижнем уровне: первый этаж и антресоль — имеют формат стрит-ритейл. Они отлично визуализируются. У каждого отдельный вход. На фасаде можно установить вывески.

Помещения с открытыми планировками, железобетонными перекрытиями, высокими потолками (более 3 м). У них свободное назначение, и их можно использовать под любой вид деятельности, ограничений нет. Дом не является объектом культурного наследия.

Фото объекта

id 17327
446.90 м2
Площадь
200 000 000 руб.
Общая стоимость
447 527
Стоимость кв. м

Slideshow Items

Входы
1
Этаж
Подвал
Высота потолков
4 м
Электроэнергия
210 кВт
Отделка
С отделкой
Планировка
Зальная
Сейчас можно купить арендный бизнес в центре Москвы, прямо у метро «Кузнецкий Мост». Продается коммерческое помещение, которое сдано в аренду. Площадь объекта недвижимости составляет 446.9 кв. м. Помещение арендовано под ресторан KFC. МАП составляет 1 700 000 рублей. Подробную информацию уточняйте у наших сотрудников. Детали договора купли-продажи арендного бизнеса можно согласовать на переговорах. Звоните!
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 1700000
Доходность, % 10
Окупаемость, лет 10
Тип арендатора Другое
Детально об арендаторах рторесан международной сети общественного питания KFC
УСН Да

Преимущества

Престижная локация

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Вывеска