+7 495 787 44 70
Арендный бизнес

Менжинского ул., д. 23, корп. 1

Бабушкинская

Многоквартирный жилой дом стоит на первой линии улицы Менжинского (СВАО). Вдоль фасада постоянно интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Станция метрополитена «Бабушкинская» находится от дома менее чем в трех минутах ходьбы. Окружение составляют многоэтажные дома крупного жилого массива.

Весь первый этаж дома занимают коммерческие помещения торгового назначения: под магазин, салон, кафе, отделение банка и т.п. Помещения встроенно-пристроенного типа. Они органично вписываются в общий торговый коридор и отлично визуализируются. Фасад имеет витринное остекление. Здесь возможно размещение большого количества рекламно-информационных материалов. Внутрь торговых помещений ведут несколько входных групп.

Фото

id 3220
444.10 м2
Площадь
282 447 600 руб.
Общая стоимость
636 000
Стоимость кв. м
Входы
2
Этаж
1
Высота потолков
3.15 м
Электроэнергия
40 кВт
Отделка
С ремонтом
Планировка
Зальная
Тип продажи Продажа объекта
Арендный поток в месяц 1194160
Количество арендаторов 3
Тип арендатора Магазин
Детально об арендаторах
  • 339,1 м2 - "ВкусВилл". ДА от 16.04.18 г на 5 лет. МАП 1 084 160 рублей, индексация 6%.
  • 60 м2 - бытовые услуги. ДА от 01.06.17 на 11 мес. МАП 60 000 рублей с 01.10.17.
  • 11,9 м2 - офис. ДА от 10.04.17 на 11 мес. МАП 50 000 рублей
УСН Да

Преимущества

Интенсивный автотрафик

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановки транспорта

Развитая инфраструктура

Торговый коридор

Первая линия

Витрины

Вывеска